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文章关键词:我爱我家租房网 让购房者的“得房率”更高,是未来的市场发展趋势,而“三高”户型也会成为市场的新宠。四、车位问题

车位是买房时候的标配,即使现在没有车的购房者也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。5、以下情况需出具婚姻状况证明:

已到法定结婚年龄的未婚人员购房迁入,或已到法定结婚年龄的未婚子女随迁,还需提供户口所在地婚姻登记机关出具的自达到法定结婚年龄之日起的未婚证明。审理

法院经审理认为,原告已履行了支付购房款的义务,被告应当按照合同约定的时间、质量要求交付房产,其不按时交付房产,应当承担违约责任。

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15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取,也不能申请住房公积金贷款。另外跟房屋交易有关的凭证一定要保存好,一旦发生任何消费争议,就可以依靠这些凭证维护自己的权益。三、固定利率还款

适合人群:有固定收入专业人事或者商人。小户型的面积比较小,所以采光面也就不够大,房屋无法得到充足的采光,也保证不了良好的通风效果。小产权房有六大弊端不容忽视!

一、缺少“五证”

“五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。6、办理房屋过户和抵押手续

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。4、客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。住房公积金住房公积金1、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,只能提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。

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从一楼到三楼,人们一般会生活在树冠下,离地面,常常能听到树枝会敲打窗户;三楼是理想的,而恰恰正是这里集结大量有害物质。公积金缴存比例的巨大差异,使得收入分配差距被变相拉大,这与发展成果惠及全体人民的思想相悖。(二)户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。

购房税收方面的变化将在一定程度上刺激交易量的上涨。3、选择合适自己的还款方式

目前基本上有两种人住房贷款还款方式:一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2。

高楼层的房子对电梯的依赖度高,这个时候,数量是否够用,电梯是否安全,就显得尤为重要了。7、征信多次被查询记录

银行对于征信记录的查询次数也是有要求的,如果一段时间内,购房者的信用报告被查询3、4次及以上,但又显示没有获得新贷款或申请到信用卡,可能说明“向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功”,这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。情形4、买卖双方并非自愿交易

一般来说,房产交易必须是买卖双方自愿的,如果一方以胁迫的手段迫使对方签订房屋买卖合同,比如恐吓,这种情况下所签合同会认定为无效。

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户型面积分三种,70-80平米、80-90平米、90-100平米。所以说,在挑选房屋时,只能说选择更适合自己的,很难说有最好的房子。4招轻敲各面听空裂墙面的抹灰、地面装饰面层及其它装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。

此外,用公积金借款是也需注意面积疑问,比方北京,即便首套房借款已结清,买二套房借款额度也被限制为80万,而不是首套房的120万。同样,下半年房价依然难以预测是涨是跌。2万,总共还371。

“被发现是假的也不要紧,要紧的是拿到这些人的电话号码。第四条、上述房产的交易价格:

成交价格为:人民币____元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。3、定金具有预先支付性。2、注意合同文本

网签的合同条款一定要保持跟签订的纸质合同一致,不然就会出现纠纷,在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致,并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎,稍微出一点问题就有可能留下隐患,因为网签之后,合同内容就不能进行修改了。

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单纯因为离职,城镇户口的小伙伴不能提取公积金,农业户口的小伙伴可提取住房公积金,并办理销户。3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商的口头承诺,并且在房屋问题的后面,还要写明开发商承诺的解决时间,这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。四、房屋出现重大质量问题

出现以下质量问题的,可直接退房,并要求开发商解除合同并赔偿:

1、房屋主体部分的质量,经过检验认定不合格的;2、由于房屋质量问题严重影响购房者正常使用的。按该标准计算,违约方逾期付款的,在100天或200天后中介公司除取得约定的中介服务费外,还可获取相当于中介服务费1倍的逾期付款违约金,在此,无论房屋买卖合同能否得到实际履行,均会导致当事人损失的进一步增加。

还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当你在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。根据上述理论,由于情势发生变更而导致合同解除,本就不存在任何一方违约,也就没有违约责任。2

混淆了公积金贷款使用性质

2、未婚情侣能一起申请公积金贷款买房

想和男朋友一起用公积金贷款买房,不知道没结婚的情侣能一起申请公积金吗?

分析:公积金贷款是以家庭为单位的贷款,配偶、父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款。把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较大的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。

当购房者发现房屋存在两个或多个共有产权人时,应该要求卖方出具其他所有共有产区人同意出售的书面材料。3、在系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后,进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”。然而,对于善于投资理财或资金不紧张的人来说,首付越少,贷的钱越多、还款周期越长是最佳的。

十、在建工程转让的情形。但这种做法存在两点缺陷:一方面,户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况,而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面,户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。三、依原合同约定标准验楼。

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当然人人都不买房,你租谁的房子?所以,干什么都不要跟风,而是没必要像过去什么都去抢。许多人买房选择了按揭的方式,但是对于有哪些买房按揭贷款手续以及需要哪些资料是否清楚呢?让我们带大家熟悉一下吧。但这两种版本目前通用。

值得注意的是:如今市面上挂牌出手的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。经过我多年的观察和分析,发现北京房价从2009年开始就有明显的小周期规律,这个小周期与政府的调控周期密切相关。买房是一件大事,而有一些石家庄购房人买房由于过于轻信中介人员,最后导致吃亏上了当。

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